فرهنگ آپارتمان نشینی و یک منشور اخلاقی

این هم منشور اخلاقی که بنده برای مجتمع مسکونی  که در آن سکونت دارم دوسال پیش تهیه و به اجرا گذاشتم.

شاید به کار بعضی دوستان آپارتمان نشین بیاید.  

منشور اخلاقی آپارتمان نشینی ( خط مشی آپارتمان نشینی ) و فرهنگ آپارتمان نشینی  

موفق باشید. 

http://www.metror.ir

اسامی همکارانی که در سمینار ۳-۰۴-۸۹ تکسا شرکت نمودند

بـا سلام خدمت همکـارانی که در سمینــار تکســـا (‌مورخ ۰۳-۰۴-۸۹  تهران ) شرکت و اسامی خود را در لیست درخواستی اینجانب مرقوم فرموده بودند . 

http://s1.picofile.com/metror/Taksa/Taksa-List.xls.html 

به ادامه مطلب مراجعه شود:

تعریف متره و برآورد - تعریفی نو از متره و برآورد

تعریف متره و برآورد : 

از آنجا که بنده تعاریف قبلی  متره و برآورد که مربوط به سالهای گذشته است و  درکتابها و وب ، پیش از این منتشر شده را  غیر کاربردی و منقضی شده می دانم و از طرفی علاقمند داشتن و ارائه سبکی جدید و خاص در تدریس متره و برآورد هستم  ، بر آن شدم تا در پی تعریفی که پیش از این از صورت وضعیت نموده و مورد عنایت همکاران قرار گرفت ، تعریفی خلاصه و موجز  برای متره و برآورد نیز ارائه نمایم ، این تعاریف که حاصل تجربه و مطالعه مدارک و مستندات قانونی از جمله بخشنامه های معاونت راهبردی ( سازمان مدیریت سابق و سازمان برنامه اسبق ) و قوانین مرتبط با پروژه های عمرانی و برداشتهای تجربی و عرف در پروژه هااز این موارد بوده است به شرح زیر برای اولین بار در وب منتشر می گردد و تقاضامندم جهت تکثیر و بکارگیری عمومی آن با ذکر منبع در وبلاگها و وبسایتهای خود منتشر نمایید. همچنین از همکاران محترم تقاضا دارم اگر انتقاد یا پیشنهادی در این زمینه دارند به هر طریق ممکن ( ایمیل ، تلفن ، اظهار نظر در وبلاگ و ... ) به اینجانب منعکس فرمایند.

( تعاریف در ادامه مطلب )   

 تعریف متره و برآورد (‌ متره برآورد ) 

لیست شرکت کنندگان سمینار تکسا

این هم لیست شرکت کنندگان سمینار تکسا که خود دوستان زحمت کشیدند و بصورت کتبی در کلاس اعلام کردند .  

 Taksa-List لیست همکاران محترمی که در سمینار روز پنجشنبه ۳-۰۴-۸۹ تکسا   (‌فراگام آرا ) شرکت نمودند. 

ضمنن (‌در ادامه مطلب )

آنالیزبهاء آیتمها و حق الزحمه استاد

این مطلب توسط نویسنده‌اش رمزگذاری شده است و برای مشاهده‌ی آن احتیاج به وارد کردن رمز عبور دارید.

تشکیل کلاسهای متره و برآورد در تهران

کلاس متره و برآورد : 

به اطلاع دوستان و همکاران محترم می رساند : (‌در ادامه مطلب )

آموزش تعدیل- تعدیل کارکرد در دوره های فاقد شاخص دوره

دوستی ضمن ارسال ایمیل و ابراز لطف فراوان به بنده، سوال فرموده اند :

وقتی شاخص های تعدیل سه ماهه یا سه ماهه هایی هنوز اعلام نشده ایا می توان از آخرین شاخص های اعلام شده جهت تهیه تعدیل کارکرد های آن سه ماهه ها استفاده نمود؟

پاسخ : بلی ، ولی باید پرسید بر چه اساسی ؟

- همانطور که در در تبصره ب ماده 37 شرایط عمومی پیمان ( بخشنامه شماره 43-54-1088-102 مورخ 3-3-87) آمده است :

ب)درپیمانهایی که مشمول تعدیل آحادبهاهستند،پس ازتاییدهرصورت وضعیت موقت ازسوی کارفرما،پیمانکار صورت وضعیت تعدیل آحادبهای آن صورت وضعیت رابراساس آخرین شاخصهای اعلام شده محاسبه می نمایدوبه منظوربررسی و پرداخت به نحوی که دربند"الف"تعیین شده است،برای مهندس مشاورارسال می کند.

و در بند 9-2 بخشنامه شماره 173073-101 مورخ  82/09/15 نیز آمده است :

9-2  اعلام شاخص های قطعی دوره انجام کار، تعدیل صورت وضعیت ها با استفاده از آخرین شاخص های ابلاغ شده مربوط (موقت یا قطعی) ، محاسبه و به صورت علی الحساب پرداخت می شود. با اعلام شاخص های قطعی دوره انجام کار، تعدیل طبق این دستور العمل محاسبه و مبالغ آن به صورت قطعی به حساب پیمانکار منظور میگردد.

موفق باشید.

 ریز بین باشید اما کلان نگر عمل کنید

آموزش آنالیز بهاء (۳) - آنالیز راه و باند و مقادیر آیتمها

دوست عزیزی سوال کرده اند: 

«مطلبی که الان بهش توجه میکنم اینه (که ) شما چطور قسمت ؛مقدار؛رو در تجزیه بهاء بدست میارید؟ در حقیقت چطور بدست میاد : بعنوان مثال در اولین آیتم؛۰۱۰۱۰۱؛از تجزیه راه مقدار گریدر رو ۰.۰۰۰۵در نظر گرفته اید ، در صورتی که در آیتم ۰۳۱۰۰۱ مقدار گریدر۰.۰۰۰۶۴۰۲۰۴۹وارد شده و یا در آیتم ؛ ۰۳۱۰۰۱؛ مقدار گریدر به۰.۰۱۱۹افزایش پیدا کرده.اگه لطف کنید توضیحی در این باره بدین ؟ »

 پاسخ :

شما به نوع کارهایی که گریدر باید در این سه ردیف فهرست بهاء انجام دهد و قدرت گردیدرهای مورد نیاز دقت بیشتری نمایید. اصلن سه روش متفاوت اجرایی با دونوع دستگاه متفاوت می باشند .

در ردیف ۰۱۰۱۰۱برای بوته کنی توسط گریدر با قدرت ۱۸۰ اسب بخار : توجه شود معمولا بوته کنی دقت بالایی نمی خواهد و گریدری با قدرت بالا لازم ندارد.

در ردیف ۰۳۱۰۰۱ برای تسطیح بستر خاکریز : دقت نمایید که تیغه گریدر دیگر با زمین نباتی درگیر نیست بلکه باید در زمین سخت و سنگی که خاکبرداری شده در تماس باشد برای همین با قدرت ۲۲۰اسب انتخاب شده و در اجرا هم دقت بالاتری نسبت به بوته کنی لازم دارد که دقت بالاتر به کاهش سرعت و افزایش زمان می انجامد.

در ردیف ۰۳۱۱۰ برای انجام  عملیات قشرهای خاکریزی به ضخامت۱۵سانتیمتر:معمولا نیازبه گریدر خیلی قدرتمندی نداریم ( حدود ۱۸۰اسب کفایت می کند ) اما حداقل 4 عملیات باید توسط گریدر به انجام برسد شامل : پخش ، تسطیح ، پروفیله کردن و رگلاژ که جمعا زمان بسیار بیشتری را نسبت به دو آیتم بالا ( ۰۱۰۱۰۱ و۰۳۱۰۰۱) جهت اجرا صرف می کند.( توجه کنید که گریدر در این آنالیز در بین ۹آیتم آنالیز ۰۳۱۱۰۱، به تنهایی حدود ۴۶٪ کل آنالیز را به خود اختصاص می دهد ).  

ریز بین باشید ٫اما کلان نگر عمل کنید. 

موفق باشید.

انتشار ادامه مطالب

خوشبختانه سیستم کامپیوتری لپ تاپ بنده درست شد و از امروز امکان انتشار یادداشت های جدید مجددن برای بنده فراهم گردید.

از دوستانی هم که در این مدت ٫ از بنده درخواست نوشتن مطلب با هر طریق ممکن را داشتند سپاسگزارم.

ضمنن پاسخ سوالات همکاران و دوستانی هم که از طریق ای میل سوالات فنی ارسال داشته اند را نیز در اسرع وقت از طریق وبسایت خواهم نوشت!

موفق باشید.

یک عذرخواهی بابت نحوه نمایش تعدادی از لینکها و صفحات وبلاگ

دوست عزیزی تذکر داده اند که :

٫٫فونت های وبلاگتون رو درست کنید

لینک عکس ها رو هم نذارید
عکس ها توی صفحات وبلاگ نشون داده بشه٫٫

خدمت دوستان عرض کنم که ویندوزم مشکل پیدا کرده و اینترنت اکسپلوررم کلن قاط زده و فعلن دارم با یک فایر فاکس پورتابل کارم را راه می اندازم که همین مشکلاتی را که فرموده اید و چند مشکل دیگر را بدنبال داشته است.

اگر فرصت کنم به زودی ویندوزم را عوض میکنم ولی با توجه به نرم افزارهایی که دارم یک وقت اساسی نیاز دارد (‌جهت اطلاع فقط نصب مجدد تکسا و مبنا چیزی حدود یک ساعت وقت می خواهد و الی آخر ).

به همین لحاظ فعلن با این فونتها و لینکها بسازید .

می دانم شما کاربران گرامی بیش از این استحقاق دارید و من هم حتا از کار خوب خوشم نمی اید چه برسد به کار ضعیف (‌فقط باید کارها را عالی انجام داد ) ولی تا اینجا فعلن مرا ببخشید. هرچند عذر خواهی فقط توجیه ارائه کار ضعیف است.و من خودم چقدر از این کار متنفرم .

بهر حال دو راه وجود دارد یا تا زمان نصب ویندوز جدید و نرم افزارهایم چیزی توی وبلاگ ننویسم یا تا آنموقع به همین منوال ادامه بدهم .

بنظرم با اعتقادی که به ارائه کار عالی دارم بهترین کار این است که فعلن مطلب دیگری ارائه ندهم  .

پس تا آن موقع بدرود .( حداقل تا یک هفته آینده محال است زیرا هفته آتی یک صورت وضعیت تعدیل و یک دفاعیه دارم که نمی توانم ریسک کنم و فعلن ویندوز لپ تاپم دست نمی خورد و برنامه ریزی تعویض ویندوز می ماند برای دو هفته بعد)

از همه شما  برای دو هفته آتی که عدم ارائه مطالب ناگزیر است ٬ مجددن عذر خواهی میکنم.

موفق باشید.