درخواست دهندگان لینک

به آندسته از کاربران محترم اینترنت که از وبلاگ بنده بازدید و گاهی پیشنهاد می دهند که لینک یا تبادل لینک با این وبلاگ داشته باشند ٬ ضمن عرض تشکر از پیشنهاد شان چند نکته را عرض می نمایم:

۱- اگر شما نیازی به تبادل لینک با وبلاگ بنده دارید ٬ متاسفانه فعلن معذورم.مگر آنکه سایت یا وبلاگ شما خیلی متفاوت باشد که نمونه مشابهی نداشته و کپی دیگران نباشد حتا کپی برابر اصل هم نباشد.

۲- من تجربه ها و دانش ناچیزم را برای مشتاقان و کسانی که به آنها نیاز دارند به اشتراک گذاشته ام و اگر به اطلاعات دیگران نیاز داشته باشم خودم زحمت پیدا کردن چنین افراد و دریافت آن اطلاعات را از ایشان می کشم و هزینه اش را هم پرداخت کرده و خواهم کرد ٬ به عبارتی من چیزی نمی فروشم که خواستار لینک باشم و برعکس اگر کسی نیاز به اطلاعات من داشته باشد به هر نحو باشد من را پیدا می کند و هزینه اطلاعات درخواستی (که گاهی به رایگان و گاهی با دریافت مبلغی ناچیز در اختیار آنها قرار می دهم ) را می پردازد.

۳- شما هم اگر دوست دارید بنده لینک شما را در وبلاگم قرار دهم و شرایط بالارا دارید مجددن درخواست نمایید تا هزینه آن را (‌که حتا ممکن است ریالی هم نباشد مثل : درخواست عضویت شما در سایت اهداء اعضا یا کمک معنوی به فرد ثالث و ... ) حضورتان اعلام نمایم.

۴- البته من گاهی خودم بدون دریافت هیچ درخواستی لینک بعضی دوستان یا حتا بعضی از سایت هاو وبلاگ هایی که صاحبانش را بطور کامل نمی شناسم ولی از سایت آنها خوشم آمده یا برای کاربرانم مفید دانسته ام در وبلاگم قرار داده ام یا خواهم داد.

دارای ایده متفاوت ٬ موفق و عالی باشید.   احمدرضا جعفرزاده  بهار ۸۹

.

موضوع بندی

بنظر می رسد کم کم باید در موضوع بندی یادداشت هایم کمی تجدیدنظر کنم.

نظر شما چیست؟

..

سال ۱۳۸۹

آغاز سال ۱۳۸۹را به شما بینندگان وبلاگم شادباش می گویم. 

امیدوارم امسال بیشتر از سالهای گذشته بتوانم تجربه ها و دانش اندکم را روی وبلاگم بگذارم و البته بتوانم از دانش سرشار شما بازدیدکنندگان و کاربران استفاده کنم. 

 http://s1.picofile.com/metror/Pictures/1389.bmp

موفق باشید و سربلند

آرزوهایی برای پیمانکاران در سال نو

آرزوهایی برای پیمانکاران در سال نو (که البته به آرزوهایی برای کارفرما و مشاوران محترم هم ارتباط دارد) : 

امیدوارم در سال نو :

خودتان ، پرسنلتان ، کافرما و مشاورتان سالم باشید و افکارتان سالم تر 

امیدوارم همه صورتوضعیت هایتان تایید و پول شود ٬ پروژه هایتان با موفقیت بیشتری ادامه یابد٬ در مناقصات جدید برای برنده شدن شرکت کنید و برنده شوید ٬ پرسنل کارآمد تری را جذب کنید ٬ در موفقیت بیشتر پرسنل فعلیتان سهیم تر شوید، قیمت های جدید و ادعاها ( کلیم ها ) یتان تایید و تصویب شود ، سرپرست نظارتتان دست و دلباز تر شود ، ناظرانتان با دید تسریع در انجام پروژه به مشکلات شما  نگاه کنند و تصمیم بگیرند ، استانداردها اسانتر و اجرایی تر شوند ، کارفرماهایتان پولدار تر شوند و پروژههای بیشتری به شما بدهند ، شما هم با انصاف تر و سالم تر و قوی تر و فعال تر از گذشته شوید ، هوایپرسنلتان را بیشتر داشته باشید و آنها هم البته درجا نزنند و در به روزآوری اطلاعات و افزایش توانایی هایشان همت بیشتری به خرج دهند و به ویژه مترورهایتان صورت وضعیت های بیشتر و با ارقام بالاتری را برای شما پول کنند ، کارمندان و پرسنل اجرایی شما اجرایی تر شوند و با وجدان بیشتری کار کنند . نشتی های پروژه هایتان مسدود و دروازه های پیشرفتتان گشوده تر شود.

و سال نو با موفقیتی چشمگیرتر از قبل برایتان همراه شود.

موفق باشید.

متن کامل بخشنامه مزد سال 1389

متن کامل بخشنامه مزد سال 1389  

 از طرف وزیر کار ابلاغ شد

ادامه مطلب..

درخواست معرفی یک آپلود سنتر خوب

جهت آپلود فایل های این وبلاگ نیاز به یک اپلود سنتر امن و فیلتر نشده دارم ٫ دوستان اگر یک آپلود سنتر خوب معرفی نمایند ممنون می شوم. 

..

ثبت دومین صورت وضعیت و متره برآورد metror.ir

دیروز دامنه www.metror.ir را ثبت کردم. 

حالا اگر دوستان یک طراح وبسایت که با مبلغ مناسبی یک سایت ارزون و خوب را برایم طراحی کند می شناسند در بخش نظرات یا در صندوق پستی وبلاگ به بنده معرفی نمایند. ممنون می شوم.

همینطور یه هاست خیلی ارزون برای این سایت تا شاید به زودی این سایت را راه بیندازم. 

و شاید هم نه!!! 

..

اولین نشریه صادر ه توسط سازمان برنامه و بودجه

آیا می دانید :

نشریه شماره 1 سازمان برنامه و بودجه ( اولین نشریه صادره توسط این سازمان ) بنام :

« زلزله خیزی ایران از سال 1900 تا سال 1969  » بوده که در سال 1350 و در 137 صفحه منتشر گردیده است.(‌نسخه کپی آن نزد بنده موجود است !! ) 

..

فایل اکسل فهرست بهاء ابنیه ۱۳۸۸

به زودی فایل اکسل فهرست بهاء ابنیه ۱۳۸۸ را هم بصورت رایگان روی وب قرار خواهم داد.  

اگر عمری باشد. 

 وبلاگ www.aparteman.blogsky.com

کلیات فهرست بهای واحد رشته ابنیه سال 1388

این هم کلیات فهرست بهای واحد رشته ابنیه سال  1388

بعضی از ردیف ها حسابی کارفرماییه کارفماییست ماشالله  !!!!

1-       مفاد کلیات ، مقدمه فصل ها و شرح ردیف ها ، اجزای غیرقابل تفکیک و مکمل یکدیگر هستند.

2-       شرح ردیف ها و شرح درج شده در مقدمه فصل ها و کلیات ، به تنهایی تعیین کننده مشخصات کامل کار نیست ، بلکه بهای واحد هر یک از ردیف ها در صورتی قابل پرداخت است که کار ، طبق نقشه و  مشخصات فنی انجام شود و با مشخصات تعیین شده در این فهرست بهاء مطابقت داشته باشد.

3-       قیمت های این فهرست بهاء ، متوسط هزینه اجرای کارهای مربوط به رشته ابنیه و ابنیه صنعتی بوده و شامل هزینه های تامین و به کارگیری نیروی انسانی ، ماشین آلات و ابزار و همچنین تامین مصالح مورد نیاز ، شامل تهیه ، بارگیری ، حمل و باراندازی مصالح ، جابجایی مصالح در کارگاه ، اتلاف مصالح ، و بطور کلی اجرای کامل کار است . هزینه اجرای آزمایش و راه اندازی ( برحسب مورد ) در بهای واحد ردیف های این فهرست بهاء پیش بینی شده است .

4-       قیمت های این فهرست بهاء ، قیمت کاملی برای انجام کار ، طبق نقشه و مشخصات فنی است . هیچ گونه اضافه بهایی بابت سختی زمین ، عمق یا ارتفاع ، تعبیه سوراخ ، بارگیری ، حمل و باراندازی و موارد دیگر که اجرای کار را مشکل تر یا مخصوص کند ، جز آنچه به صراحت در این فهرست بهاء برای آن بهاء یا اضافه بها پیش بینی شده ، قابل پرداخت نیست.

5-       مبلغ مربوط به ضریب های طبقات و هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه ، در صورتی که در برآورد هزینه اجرای کار منضم به پیمان ، منظور شده باشد ، قابل پرداخت است.

6-       با نتیجه گیری از مقایسه فصل های این فهرست بهاء با یکدیگر یا مقایسه این فهرست بها با فهرست های دیگر  ، یا مقایسه آن با قیمت های روز یا استناد به تجزیه قیمت ، یا هرنوع مقایسه دیگر وجه اضافی بجز آنچه به صراحت تعیین شده است قابل پرداخت نمی باشد.

7-       در هر بخش از این فهرست بها که دستورالعملی برای نحوه برآورد داده شده است ، مفاد آن تنها برای مرحله برآورد نافذ خواهد بود.

8-       منظور از مشخصات فنی در این فهرست بها ، مشخصات فنی عمومی کارهای ساختمانی « تجدید نظر دوم » ( نشریه شماره  55  دفتر نظام فنی و اجرایی معاونت نظارت راهبردی ) و بر حسب مورد ، مشخصات فنی خصوصی پیمان ، مشخصات تعیین شده در نقشه های اجرایی و دستورکارهاست.

9-       در ردیف هایی که نوع سیمان مشخص نشده است ، منظور سیمان پرتلند است.

10-     در فصل های کارهای فولادی سبک ، کارهای الومینیومی و کارهای چوبی ، تهیه یراق الات به عهده پیمانکار است . هزینه تهیه و حمل یراق آلات براساس فاکتور فروش مورد تایید کارفرما به پیمانکار پرداخت می شود . این هزینه مشمول تعدیل آحاد بهاء نبوده و صرفا با ضریب 30/1 پرداخت می گردد و سایر ضریب های پیمان به آن تعلق نمی گیرد.

11-     هزینه بارگیری ، حمل تا 30 کیلومتر و باراندازی مصالح در قیمت ردیف های این فهرست بهاء منظور شده است . هزینه حمل بیش از آن تنها برای مواردی که در مقدمه فصل حمل و نقل پیش بینی شده است ، محاسبه می شود.

12-     شرایط عمومی که در مقدمه فصل بتن در جا پیش بینی شده است ، برحسب مورد برای بتن پیش ساخته نیز نافذ است.

13-     نمونه یا کاتالوگ فنی مصالح و تجهیزات مورد نیاز باید از نظر تطبیق با مشخصات فنی ، قبل از سفارش به تایید مهندش مشاور برسد.

14-     اندازه گیری کارها ، براساس ابعاد کارهای انجام شده ، که طبق ابعاد درج شده در نقشه های اجرایی ، دستورکارها و صورتمجلس هاست ، با توجه به مفاد کلیات و مقدمه فصل ها ، صورت می گیرد. در مواردی که روش ویژه ای برای اندازه گیری در این فهرست بهاء پیش بینی شده است ، اندازه گیری به روش تعیین شده انجام می شود.

15-     عملیاتی که پس از انجام کار پوشیده می شود و امکان بازرسی کامل آن ها بعدا میسر نیست ، مانند پی کنی ها و نصب میلگرد ، باید مطابقت آنها با نقشه های اجرایی ، مشخصات فنی و دستورکارها ، حین اجرای کار و قبل از پوشیده شدن ، با مهندس مشاور ، صورتجلسه شود.

16-     ردیف هایی که بصورت اضافه بهای اجرای کار زیر تراز آب زیرزمینی پیش بینی شده است شامل  هزینه های کندی پیشرفت کار در محیط آبدار و تخلیه آب با تلمبه موتوری است و در صورتی پرداخت می شود که لزوم استفاده از تلمبه موتوری یا وسیله مشابه آن به تایید مهندس مشاور برسد و پس از انجام کار صورتمجلس شود . ردیف های یادشده ، به آن قسمت از عملیات که زیر تراز آب زیرزمینی انجام شود تعلق می گیرد.

17-     مصالح پایکار ، طبق پیوست 1 در صورت وضعیت های موقت منظور و پرداخت می شود.

18-   جدول زیر مقدار سیمات مورد استفاده در انواع ملات ها را مشخص می کند :

شرح	ملات ماسه سیمان 1:6	ملات ماسه سیمان 1:5	ملات ماسه سیمان 1:4	ملات ماسه سیمان 1:3
مقدار سیمان	200	225	285	360
شرح	ملات ماسه بادی و سیمان 1:4	ملات ماسه بادی و سیمان 1:3	ملات باتارد  1:2:8	ملات باتارد  1:2:10
مقدار سیمان	285	360	130	110
شرح	ملات سیمان پودرسنگ خاک سنگ 1:1:3	دوغاب سیمان سفید پودرسنگ 1:4 برای بندکشی سنگ پلاک و کاشی سرامیک	دوغاب سیمان سفید خاک سنگ 1:6 برای بند کشی موزاییک فرنگی	ملات موزاییک 5/2 : 5/2 : 1
مقدار سیمان	300	400	225	350
شرح	ملات موزاییک  2: 5/1 : 1	دوغاب سیمان معمولی
مقدار سیمان	450	430

19-   در تنظیم صورتجلسات موارد زیر باید مورد توجه قرار گیرد:

1-19   صورتجلسات باید در حین اجرای عملیات و براساس نقشه های اجرایی ، مشخصات فنی عمومی ، مشخصات فنی خصوصی و دستور کارها تهیه شوند و شامل اطلاعات زیر باشند :

-             نام کارفرما ، مهندس مشاور ، پیمانکار ، شماره ، تاریخ پیمان و موضوع پیمان

-             ذکر دلایل و توجیهات فنی لازم برای اجرای کار موضوع صورتجلسه

-             ارائه توضیحات کافی و ترسیم نقشه با جزییات کامل و بیان مشخصات فنی کار

-             متره نمودن کار و محاسبه مقادیر و احجام عملیات

2-19            صورتجلسات باید به امضای پیمانکار ، مهندس ناظر مقیم ، مهندس مشاور و کارفرما ( در موارد تعیین شده ) برسد. تمامی صورتجلسات باید توسط کارفرما به مهندس مشاور برای اعمال در صورت وضعیت به همراه موضوع کار و جدول خلاصه مقادیر ابلاغ شود. صورتجلسات فاقد ابلاغ کارفرما معتبر نبوده و قابل استناد نمی باشد . ابلاغ صورتجلسات توسط کارفرما به منظور مستند سازی مدارک و صورتجلسات بوده و از تعهدات و مسئولیت های مهندس مشاور و پیمانکار نمی کاهد.

3-19            تاریخ ابلاغ کارفرما باید با زمان اجرای عملیات موضوع صورتجلسه مطابقت داشته باشد در غیر اینصورت و سپری شدن سه ماه از زمان اجرای کار ، صورتجلسه قابل استناد نخواهد بود.

4-19            هرگونه پرداخت به پیمانکار از بابت کارانجام شده قبل از تنظیم و ابلاغ صورتجلسه مجاز نمی باشد.

20-    این فهرست بهاء برمبنای قیمت های سه ماهه چهارم سال 1387 محاسبه شده است.

ا.جعفرزاده 

بهمن ماه ۱۳۸۸ 

اصفهان 

..