ضریب پلوس و مینوس و یک مقایسه

سه‌شنبه 22 تیر 1389

 به این دو پروژه دقت فرمایید :

۱- در سال ۸۶  شرکتی یک عملیات بتنی را با فهرست ۸۵ ابنیه ٫ ‌شاخص مبنای اول ۸۶ و با پلوس ۱۵ درصد برنده و اجرا نمود. 

۲- در سال ۸۹ همان شرکت در یک مناقصه دقیقن مشابه قبل ٫ شرکت نمود  و اینبار با فهرست ۸۸ ٫شاخص مبنای چهارم ۸۷ و مینوس حدود ۷ درصد برنده شد. 

توضیح : ضریب بالاسری (‌۴۳/۱ )‌و منطقه(‌۰۵/۱ )‌ در هردو مناقصه بصورت یکسان به وی تعلق گرفته است .(‌پروژه غیر عمرانی و خصوصی بوده و این دو ضریب را تمامی شرکت کنندگان در مناقصه سال ۸۹ نیزدر ضرایب خود آورده بودند !) 

با یک حساب سرانگشتی و اعمال تعدیل (‌ به نحویکه هر دو قیمت به مبنای سه ماهه اول ۸۹ درآیند ) متوجه می شویم ضرایب پیمان پیشنهادی این شرکت به گونه ای بوده که تقریبن هر دو پروژه را در بهار ۸۹ با یک قیمت ٫ پیشنهاد داده است . 

 

اینطور نیست؟ 

 

موفق باشید. 

www.metror.ir 

www.metror.ir

دوشنبه 14 تیر 1389

www.metror.ir

 

متره و برآورد ، صورت وضعیت ، تعدیل ٬ قیمت جدید ٬ آنالیز بهاء و سایر اصول قراردادی و اجرایی٬ ادعا وClaim 

 

تهیه ، تدریس و آموزش

 

 

این هم وب سایت بنده که فعلن با اطلاعات همین وبلاگم از امروز منتشر می شود. 

 

www.metror.ir 

 

 

تعاریف مرتبط با متره و برآورد

یکشنبه 13 تیر 1389

پیرو ارائه تعاریف جدیدی از متره و برآورد  و  صورت وضعیت سایر تعاریف کامل و به روزی شده ای مرتبط با متره و برآورد  از جمله  تعاریف :  

" مترور و حدود وظایف " ، " انواع متره و برآورد " ، claim و ... به زودی در این وبلاگ توسط اینجانب ارائه خواهد شد.

  منتظر نظرات سازنده شما نیز هستم. 

موفق باشید.

فرهنگ آپارتمان نشینی و یک منشور اخلاقی

پنج‌شنبه 10 تیر 1389

این هم منشور اخلاقی که بنده برای مجتمع مسکونی  که در آن سکونت دارم دوسال پیش تهیه و به اجرا گذاشتم.

شاید به کار بعضی دوستان آپارتمان نشین بیاید.  

منشور اخلاقی آپارتمان نشینی ( خط مشی آپارتمان نشینی ) و فرهنگ آپارتمان نشینی  

 

 

موفق باشید. 

http://www.metror.ir

اسامی همکارانی که در سمینار ۳-۰۴-۸۹ تکسا شرکت نمودند

چهارشنبه 9 تیر 1389

بـا سلام خدمت همکـارانی که در سمینــار تکســـا (‌مورخ ۰۳-۰۴-۸۹  تهران ) شرکت و اسامی خود را در لیست درخواستی اینجانب مرقوم فرموده بودند . 

 

http://s1.picofile.com/metror/Taksa/Taksa-List.xls.html 

  

به ادامه مطلب مراجعه شود:


برای دیدن ادامه مطلب اینجا را کلیک کنید

تعریف متره و برآورد - تعریفی نو از متره و برآورد

سه‌شنبه 8 تیر 1389

تعریف متره و برآورد

از آنجا که بنده تعاریف قبلی  متره و برآورد که مربوط به سالهای گذشته است و  درکتابها و وب ، پیش از این منتشر شده را  غیر کاربردی و منقضی شده می دانم و از طرفی علاقمند داشتن و ارائه سبکی جدید و خاص در تدریس متره و برآورد هستم  ، بر آن شدم تا در پی تعریفی که پیش از این از صورت وضعیت نموده و مورد عنایت همکاران قرار گرفت ، تعریفی خلاصه و موجز  برای متره و برآورد نیز ارائه نمایم ، این تعاریف که حاصل تجربه و مطالعه مدارک و مستندات قانونی از جمله بخشنامه های معاونت راهبردی ( سازمان مدیریت سابق و سازمان برنامه اسبق ) و قوانین مرتبط با پروژه های عمرانی و برداشتهای تجربی و عرف در پروژه هااز این موارد بوده است به شرح زیر برای اولین بار در وب منتشر می گردد و تقاضامندم جهت تکثیر و بکارگیری عمومی آن با ذکر منبع در وبلاگها و وبسایتهای خود منتشر نمایید. همچنین از همکاران محترم تقاضا دارم اگر انتقاد یا پیشنهادی در این زمینه دارند به هر طریق ممکن ( ایمیل ، تلفن ، اظهار نظر در وبلاگ و ... ) به اینجانب منعکس فرمایند.

( تعاریف در ادامه مطلب )   

 تعریف متره و برآورد (‌ متره برآورد ) 


برای دیدن ادامه مطلب اینجا را کلیک کنید

لیست شرکت کنندگان سمینار تکسا

یکشنبه 6 تیر 1389

این هم لیست شرکت کنندگان سمینار تکسا که خود دوستان زحمت کشیدند و بصورت کتبی در کلاس اعلام کردند .  

 

 Taksa-List لیست همکاران محترمی که در سمینار روز پنجشنبه ۳-۰۴-۸۹ تکسا   (‌فراگام آرا ) شرکت نمودند. 

ضمنن (‌در ادامه مطلب )


برای دیدن ادامه مطلب اینجا را کلیک کنید

آنالیزبهاء آیتمها و حق الزحمه استاد

چهارشنبه 2 تیر 1389
این یادداشت رمزدار است. لطفا برای مشاهده آن رمز عبور را وارد کنید.
رمز عبور:

تشکیل کلاسهای متره و برآورد در تهران

چهارشنبه 2 تیر 1389

کلاس متره و برآورد : 

به اطلاع دوستان و همکاران محترم می رساند : (‌در ادامه مطلب )


برای دیدن ادامه مطلب اینجا را کلیک کنید

آموزش تعدیل- تعدیل کارکرد در دوره های فاقد شاخص دوره

یکشنبه 30 خرداد 1389

دوستی ضمن ارسال ایمیل و ابراز لطف فراوان به بنده، سوال فرموده اند :

وقتی شاخص های تعدیل سه ماهه یا سه ماهه هایی هنوز اعلام نشده ایا می توان از آخرین شاخص های اعلام شده جهت تهیه تعدیل کارکرد های آن سه ماهه ها استفاده نمود؟


پاسخ : بلی ، ولی باید پرسید بر چه اساسی ؟


- همانطور که در در تبصره ب ماده 37 شرایط عمومی پیمان ( بخشنامه شماره 43-54-1088-102 مورخ 3-3-87) آمده است :

ب)درپیمانهایی که مشمول تعدیل آحادبهاهستند،پس ازتاییدهرصورت وضعیت موقت ازسوی کارفرما،پیمانکار صورت وضعیت تعدیل آحادبهای آن صورت وضعیت رابراساس آخرین شاخصهای اعلام شده محاسبه می نمایدوبه منظوربررسی و پرداخت به نحوی که دربند"الف"تعیین شده است،برای مهندس مشاورارسال می کند.


و در بند 9-2 بخشنامه شماره 173073-101 مورخ  82/09/15 نیز آمده است :


9-2  اعلام شاخص های قطعی دوره انجام کار، تعدیل صورت وضعیت ها با استفاده از آخرین شاخص های ابلاغ شده مربوط (موقت یا قطعی) ، محاسبه و به صورت علی الحساب پرداخت می شود. با اعلام شاخص های قطعی دوره انجام کار، تعدیل طبق این دستور العمل محاسبه و مبالغ آن به صورت قطعی به حساب پیمانکار منظور میگردد.


موفق باشید.


 ریز بین باشید اما کلان نگر عمل کنید

( تعداد کل: 152 )
<<    1       ...       3       4       5       6       7       ...       16    >>